專業租屋,專營新北板橋,中和,永和
店面/住家,歡迎委託,代尋
專任委託:提供帶看回報,簽約,水.電.瓦斯費結清屋
況點交,提醒及催繳租金,代尋房屋修繕管道異議問
題協助處理,退租時屋況點交,水.電.瓦斯費結清。
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中和區中山路VS景平路口往返台北,永和交通方便
臨近家樂福,好市多,醫院及小吃餐飲生活機能強
大樓管理完善,單純公設比低,空間大2+1房
租金20000元,車位3000元(必租),管理費1650元
板橋區埔墘市場商圈,光仁高中學區
金融辦公大樓林立,各式商家集中
永豐街小吃穩賺金店26坪只租2萬8千元
看店面記得帶好訂金錯過就沒有了
中和忠孝街近興南夜市,南勢角捷運站,黃昏市場
伯爵大第花園社區,壹樓有前後庭院,使用空間大
管理費1630元,停車位租金2500元(不包含在租金內)
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臨近家樂福商圈,金城商圈,近清水國中,中正國中等
優質學區社區住戶眾多,商家林立生活機能強,適合各行各業
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預約看屋:☎ 0913-569-555 蘇先生
文/范世華
房仲業務人員,沒有任何一個是真正「本科系」畢業的,因為目前大專院校與所有技職教育的體系,並沒有培養任何房屋仲介的科班學程。因此每一個房仲業務人 員,從最初進入到這個行業裡頭的一張白紙,由「菜鳥」到達「百萬經紀人」的過程,是要經過許多的試煉歷程。從開發募集待售物件時的處處碰壁、銷售帶看時被 客人放鴿子、議價時飽嚐業主的閉門羹……到成交後受到顧客的肯定,以及獲得「百萬經紀人」的榮耀與獎勵。這其中必須要歷經多少時間的學習和辛苦付出?
● 為人、為物、為價格「牽成」的絕對值
房地產不論是房子本身(物)或是房仲業務(人)的 0 與 100 之間,都是密不可分的一種「牽成」關係,歷經了辛苦募集、開發、簽回委託銷售的房子,最後沒有賣掉,什麼都沒有,撒了多少廣告資訊出去、等待很久好不容易 接到的電話,並且幫忙配對需求物件,約了客戶去看屋,最後仍然沒有看上好房子,結果也是一場空!唯有「成交」,達到買、賣雙方的最終目的,房仲中間人的角 色,才有真正的價值存在,而這價值也同時在實質的報酬之中得到回饋。因此成為一個稱職的房屋仲介人員,你的 0 到 100 之間的每一個環節,都必須要做到「完全」,能百分之百的用心做好每一個成交前所有動作,自然就能成為一個「完美房仲」,成交就會是理所當然的結果。
業務員的 0 與 100,用嚴格的標準來審視,我們應該說是 0 與 100 的絕對值,成與敗的一線之隔,不是 100、就是 0,沒有任何中間值。因為房仲在開發、銷售到成交的過程之中,只要中間有任何一段過程之中出了錯,就可能會「前功盡棄」,完全不會有成交的結果,你得要重 頭來過。
近碧潭風景區、捷運新店站走路約八分鐘左右
鄰近國道3及台九線、交通動線便利
物件周遭有美麗春天酒店、帝景四季酒店及羽鳥純子咖啡店
物件緊鄰河濱公園、擁有180度超大視野、美景盡收眼底
中和區景平路&中山路二段路口大樓
近家樂福,燦坤,好市多,特力屋........等
屋況通風,採光佳,生活機能強
租金18000元,押金2個月租金
無電梯公寓的2樓,面對民德休閒公園
近環球百貨商圈及華福傳統市場
近自強國中/小優質學區及民德公園
格局方正、採光好通風佳 ! !
9樓通風採光佳,車位月租另計,管理費2720元
近佳瑪百貨商圈及新莊萬坪運動公園
近宏泰傳統大市場及思賢國小優質學區
屋況方正、採光好又通風、前後有陽台